1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比-4.8%
大阪市天王寺区
51.2万円/㎡
前年比+8.4%
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堂ケ芝ビューハイツ
大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝二丁目
大阪環状線 / 桃谷駅 徒歩3分
1982年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
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6階 / 60.77㎡の場合
相場
2,870万円
47.2万円/㎡
1,721
2,487
3,253
4,019
AI査定結果
推定相場価格
2,870万円
47.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,487万円〜3,253万円
40.9万円/㎡〜53.5万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年12月14日
堂ケ芝ビューハイツ
2,500万円（41.1万円/㎡）/ 6階 / 60.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は43.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/29 | 2,500万円 | 41.1万円 | 6階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,790万円 | 45.9万円 | 4階 | 60.77㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は42.49万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/29 | 堂ケ芝ビューハイツ 大阪市天王寺区堂ケ芝二丁目 | 桃谷駅3分 | 2,500万円 | 41.1万円 | 60.77㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/20 | メロディーハイム清水谷 大阪市天王寺区上本町一丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 1,680万円 | 32.3万円 | 52.06㎡ | 2DK | 5階 / 12階建 | 西 | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2025/03/04 | 上本町シティハイツ 大阪市天王寺区上本町三丁目 | 谷町六丁目駅6分 | 3,480万円 | 50.7万円 | 68.69㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 24戸 | SRC |
| 2024/06/17 | ノバカネイチ谷九 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 谷町九丁目駅1分 | 2,490万円 | 38.2万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 62戸 | SRC |
| 2025/02/05 | 大洋ハイツ清水谷 大阪市天王寺区空堀町 | 玉造駅4分 | 3,180万円 | 51.3万円 | 61.99㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 31戸 | SRC |
| 2025/10/28 | 上六第1ダイヤモンドハイム 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 谷町九丁目駅4分 | 3,280万円 | 45.1万円 | 72.68㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1977年 | 79戸 | SRC |
| 2025/04/22 | 朝日プラザ上本町 大阪市天王寺区上本町六丁目 | 大阪上本町駅2分 | 2,280万円 | 38.6万円 | 59.01㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 59戸 | SRC |
| 2024/12/06 | ネオコーポ真田山公園 大阪市天王寺区空堀町 | 玉造駅1分 | 2,580万円 | 41.1万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 1981年 | 59戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%下落、大阪市天王寺区では8.4%上昇しています。